Δύο εταιρείες κοινοχρήστων της Κομοτηνής στα δικαστήρια: Καταγγελίες για αδιαφάνεια και κακοδιαχείριση

17 Ιουλίου, 2012 | by rodopinews

ΤΟΠΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ & ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗ

Η οικονομική κρίση φαίνεται πως έχει πολλές παράπλευρες απώλειες και μία από αυτές μάλλον είναι οι καλές συνθήκες συμβίωσης μέσα στην ελληνική οικοδομή. Ετσι πολλοί πλέον κάτοχοι διαμερισμάτων έχουν ήδη σταματήσει να χρησιμοποιούν την κεντρική θέρμανση αφού επέλεξαν κάποιον άλλον φθηνότερο τρόπο αφήνοντας έτσι το βάρος αυτό στους υπόλοιπους ενοίκους. Αυτό όμως είναι και το λιγότερο αφού όσο περνά ο καιρός τόσο και πληθαίνουν οι περιπτώσεις καθυστέρησης πληρωμής των κοινοχρήστων από ορισμένα διαμερίσματα ενώ ταυτόχρονα πληθαίνουν και οι περιπτώσεις καταγγελιών αδιαφάνειας στην διαχείριση των χρημάτων των ενοίκων από ορισμένες εταιρείες που έχουν αναλάβει τον ρόλο αυτό.

Χαρακτηριστικά παραδείγματα των παραπάνω καταστάσεων είναι δύο περιπτώσεις που σε λίγο χρονικό διάστημα θα απασχολήσουν τις αίθουσες των δικαστηρίων και όπως λένε αυτοί που γνωρίζουν θα έρθουν στην επιφάνεια χρόνιες στρεβλώσεις του θέματος της διαχείρισης των οικοδομών. Και οι δύο περιπτώσεις δεν έχουν άμεση σχέση με την οικονομική κρίση αφού όπως αναφέρουν κάποιοι οι διαφορές αυτές προϋπήρχαν εδώ και χρόνια, απλά αναδείχτηκαν το τελευταίο διάστημα που πλέον και το ένα ευρώ έχει αξία και ο κάθε πολίτης θέλει να ξέρει τι πληρώνει και να είναι σίγουρος πως τα χρήματά του δεν γίνονται αντικείμενο εκμετάλλευσης από επιτήδειους.

Στην πρώτη περίπτωση έχουμε να κάνουμε με καταγγελίες για πλήρη αδιαφάνεια αφού η εταιρεία κοινοχρήστων φέρεται να ζητά μεγάλα ποσά από συγκεκριμένους ενοίκους (μάλλον όχι από όλους όπως καταγγέλλεται) για έξοδα τα οποία αφορούν είτε σε εργασίες που έγιναν για λογαριασμό κάποιων άλλων, είτε για αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες αποφασίστηκαν από λίγους και τις οποίες καλούνται να πληρώσουν οι πολλοί! Μάλιστα για όλα αυτά φέρεται να έχουν γνώση πάντα οι ίδιοι και οι ίδιοι συγκεκριμένοι ένοικοι της οικοδομής ορισμένοι εκ των οποίων φέρεται να επωφελούνται από την όλη κατάσταση αφού αγοράζονται υλικά από επιχειρήσεις δικών τους συμφερόντων και μάλιστα χωρίς καμία απόδειξη ή τιμολόγιο έτσι ώστε κάποιος να είναι σίγουρος για το τι καλείται να πληρώσει. Στις δε συνελεύσεις δεν καλείται ποτέ κανείς εκτός των ιδίων οι οποίοι και μόνοι τους αποφασίζουν για το κάθε τι ενώ εδώ και χρόνια άλλοι ένοικοι έχουν ζητήσει να ενημερώνονται για αυτά τα θέματα αλλά ποτέ δεν έγινε αυτό!

Στην δεύτερη περίπτωση έχουμε να κάνουμε με κυρία από εταιρεία κοινοχρήστων η οποία σύμφωνα με τις καταγγελίες συμπεριφέρεται ως …υπουργός της οικοδομής και με κάποιες φίλες της αποφασίζει πάντοτε σύμφωνα με τα δικά της γούστα και κριτήρια για υποθέσεις που αφορούν όλη την οικοδομή. Ετσι όπως αναφέρουν οι ένοικοι που διαμαρτύρονται η κυρία που το τελευταίο διάστημα λέγεται πως έχει συμπεριφορά και ύφος πολλών καρδιναλίων με το έτσι θέλω πληρώνει ή δεν πληρώνει την καθαρίστρια ή άλλες υποχρεώσεις λέγοντας πως για τις όποιες καθυστερήσεις ευθύνεται συγκεκριμένος ένοικος ο οποίος χρωστά στην διαχείριση. Ομως η ιστορία των κακοπληρωμών εκ μέρους της κυρίας είναι πολύ παλιά από τότε που δεν υπήρχε καμία εκκρεμότητα από κανένα διαμέρισμα και ο λόγος της ανωμαλίας είναι όπως λένε κάποιοι η “κατινίστικη” αντιπάθεια προς άλλη γυναίκα της οικοδομής! Ετσι η κυρία της εταιρείας προσπαθεί συνεχώς να δημιουργεί προβλήματα σε όποιον δει να έχει καλές σχέσεις με την συγκεκριμένη ένοικο ενώ τα παράπονα εις βάρος της είναι πάρα πολλά όπως αδιαφάνεια στην διαχείριση των χρημάτων, αδιαφορία για τις υποχρεώσεις της εταιρείας προς την οικοδομή, σοβαρά λάθη στην έκδοση κοινοχρήστων κ.α. Μάλιστα έχει καταγγελθεί πως όταν η κυρία βρίσκει τα δύσκολα (πράγμα που συμβαίνει συχνά αφού η ίδια πριν το επάγγελμα αυτό δεν είχε καμία άλλη σχέση με το αντικείμενο και ήταν νοικοκυρά) καλεί οικογενειακό της πρόσωπο που υπηρετεί σε Σώμα Ασφαλείας το οποίο προσπαθεί να εκφοβίσει ενοίκους ενώ έχουν καταγγελθεί μέχρι και τραμπουκικές επιθέσεις για τον λόγο αυτό!

Μένει να δούμε την εξέλιξη αυτών των υποθέσεων γιατί η οικοδομή στην Κομοτηνή ως γνωστόν έχει λεφτά, αρκεί τα λεφτά να διαχειρίζονται από τα σωστά άτομα με τον σωστό τρόπο και όχι κάποιοι να κερδοσκοπούν εις βάρος των ενοίκων και μάλιστα χωρίς να δίνουν λογαριασμό σε κανέναν! Σε άλλη περίπτωση και εάν οι περιπτώσεις κακοδιαχείρισης και αδιαφάνειας συνεχιστούν αναμένεται ο Ελληνας να γυρίσει στην παλιά και καλή λύση της μονοκατοικίας όπου γνώριζε τι πλήρωνε και για ποιον ακριβώς λόγο χωρίς την παρέμβαση τρίτων…